Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила сбора строительного мусора в новостройке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Напишите претензию в компанию по вывозу строительных отходов, указав, как долго вы не пользовались услугой и что вы считаете, что оплатили ее полностью.
Это предметы, утратившие свои потребительские свойства. Размеры таких предметов превышают 0,5 метра в высоту, ширину и длину.
Утилизация строительного мусора в новостройке
Пока я отказался подписывать, но меня предупредили, что эта сумма может быть включена в квитанцию на оплату коммунальных услуг.
Законно ли это? На мой взгляд, это навязанная услуга. Я могу сам вывезти мусор на Газели — это будет гораздо дешевле.
Первоначально оператор настаивал на своей позиции — для строительных отходов должен быть заключен отдельный договор и взиматься плата.
Но в других случаях, когда ремонт выполняется своими силами или нанимаются полулегальные специалисты (в том числе граждане Украины, Молдовы, Таджикистана или Узбекистана), возникает проблема вывоза мусора после ремонта.
Вы можете узнать о текущих изменениях в ХО, приняв участие в программе, разработанной в сотрудничестве с АО «Сбербанк-АСТ».
Это, конечно, противоречит действующим правилам, поскольку последние предназначены только для так называемых ТБО (твердых бытовых отходов) и только для них.
Имеет ли право инвестор требовать оплату за строительный мусор авансом
Таким образом, крупногабаритные отходы входят в понятие «твердые коммунальные отходы», и региональный оператор услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за их вывоз и транспортировку.
Раньше, чтобы избавиться от старой мебели, бытовой техники или строительного мусора, вам приходилось нанимать специальное оборудование или заранее искать склад для крупногабаритных отходов.
Необходимая валовая выручка регионального оператора, в частности, включает стоимость очистки мест погрузки ТБО (деятельность по сбору упавших (разлитых и т.п.) ТБО во время погрузки и перемещению их в мусоровоз) в соответствии с п.п. 90 Основ ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г.
Все, что больше и существеннее, должно быть отправлено на специальную площадку для строительного мусора и собрано компанией по сортировке и переработке.
Какие договоры обязательны для собственника квартиры
Когда человек въезжает в свою квартиру, он должен подписать договоры на основные услуги: холодную и горячую воду, электричество, отопление, газ, канализацию и т.д.
Переезд офиса предполагает вывоз и утилизацию мусора, брошенной мебели и других бытовых отходов.
Из вышесказанного следует, что если ваша компания взимает плату за вывоз мусора, которая не была утверждена на общем собрании, то действия УК незаконны.
Если обратиться к нормативным актам и закону, то в данной ситуации жильцы правы — никакой связи со строительным мусором нет. Сотрудники компании действуют незаконно, добавляя плату. Домовладельцы уже платят за сбор и последующую утилизацию отходов. Никто не имеет права дублировать или навязывать дополнительные платежи.
Также важно помнить, что ответственность за вывоз строительного мусора в специальные места лежит на собственниках.
Штрафы за неправильную утилизацию строительного мусора
Департамент городской среды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах своей компетенции рассмотрел обращение по вопросам, связанным с новой системой обращения с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО), и сообщает следующее.
И неизбежно возникает проблема, что делать с мусором: упаковкой, коробками, ящиками, мешками, обрывками обоев и т.д.
Письменный договор не обязателен, особенно если вы ранее добровольно оплачивали те же услуги.
Почти каждый день в России вводится в эксплуатацию как минимум один жилой дом. Покупатели получили ключи, но торопиться с заселением не стоит. Сначала необходимо провести многомесячный и сложный ремонт. Строитель в лучшем случае заливает бетонную стяжку и грубо штукатурит стены. В большинстве случаев владелец получает помещение, совершенно непригодное для жизни.
В случае судебного разбирательства Управляющая компания сможет доказать, что работа была действительно выполнена. Предоставьте, например, путевые листы водителей с указанием адреса вашего дома, другие документы, подтверждающие вывоз и утилизацию строительного мусора. На мой взгляд, отрицать этого не стоит.
Теоретически, компания по управлению домом может организовать общее собрание собственников, и ваши соседи могут проголосовать за организованный вывоз мусора для поддержания чистоты в районе. В этом случае решение общего собрания является обязательным для вас.
Итак, перспективы ясны, вы не хотите нарваться на неприятности в виде административной ответственности. В большинстве случаев размер штрафа зависит от юридического или социального статуса лица/организации и региона.
Как и где утилизировать строительный мусор
Сколько стоит вывоз отходов, зависит от количества, региона, тарифов, взимаемых оператором. Он может стоить 500 р., а может 10-15 тысяч и более.
Услуга по вывозу строительного мусора не входит в список обязательных услуг. Он не входит в обычный тариф на бытовые услуги, поэтому вы не можете вынести оконное стекло, кирпичи или куски стены в мусорный бак.
На самом деле, вопрос строительных отходов от ремонта домов и крупногабаритных отходов является важным и не полностью урегулированным.
Я обратился в УК «Гранель» по доверенности с просьбой произвести перерасчет платы за ТБО, строительный мусор и потребление воды (счетчики установлены застройщиком, все показания нулевые) в связи с отъездом доверителя — собственника квартиры в Новокосине-2, в длительную командировку за границу (с 2017 года по настоящее время).
Если следовать логике автора, поверьте, вы утонете в мусоре, за который управляющая компания не будет платить свои деньги. Отходы, сопутствующие деятельности строительных, ремонтных компаний, попадают в эту категорию. Эти организации строят новые объекты, реконструируют или ремонтируют существующие. Для проведения таких работ требуется специальная лицензия. В зависимости от степени негативного воздействия на окружающую среду существует пять (5) категорий строительных отходов.
Во время ремонтных работ неизбежно образуется много строительного мусора. Представьте себе дом с большим количеством этажей и множеством квартир. Наиболее распространена ситуация, когда управляющая компания заставляет вас платить за вывоз мусора. Жильцы начинают искать средства правовой защиты.
Управляющие компании очень наглы и решительны в своих попытках навязать дополнительные платежи. Большинство арендаторов в большинстве случаев не знают о том, что им приходится платить. Однако недобросовестные руководители компаний пользуются этим и включают в ваши счета все новые и новые незаконные платежи.
Некоторые люди выбрасывают его рядом со своими домами. В этом случае самая распространенная причина — лень. Почти всегда в таких ситуациях рядом с домом устанавливаются специальные контейнеры. Однако наиболее распространенной причиной возникновения свалки возле дома или в другом неподходящем месте является вывоз и утилизация ОСС из-за отсутствия поблизости мест для утилизации отходов.
Жилищная реформа, начавшаяся еще в 2019 году, все еще оставляет много вопросов со стороны …
Обратитесь в свою компанию по управлению зданием. Компания по контролю за строительством обычно заключает договор с компанией по утилизации отходов. Все, что вам нужно сделать, это упаковать отходы, а специалисты вывезут их на свалку или в центр переработки. В новых зданиях таких проблем практически не возникает: по мере ремонта устанавливаются специальные контейнеры для отходов.
Строительный мусор — это все отходы, образующиеся при сносе, реконструкции или строительстве жилого дома. Это не только бетон, кирпич и металл, но и демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и т.д.
Поэтому подход к переработке отходов совершенно иной. Нельзя выбрасывать строительный мусор в ближайший контейнер. Это наказывается штрафом от 1 000 до 2 000 рублей (статья 8.2 КоАП). Повторное нарушение в течение года влечет за собой увеличение штрафа с 2 000 до 3 000 рублей
Мешки с краской, штукатуркой и целлофаном находятся в распоряжении управляющих компаний. Соответственно, жильцы этих домов находят в своих почтовых ящиках квитанции с требованием оплатить вывоз этого мусора сверх обычного тарифа.
Итак, крупногабаритные отходы входят в широкое понятие ТБО.
Согласно пункту 2 Правил N 491 к общему имуществу относится земельный участок, на котором расположено жилое здание и границы которого определены на основании государственного кадастрового реестра, Указанный термин в аналогичной трактовке используется в пунктах 6.12.6 — 6.12.8 Методических рекомендаций по разработке правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13 апреля 2017 г. Нам самим пришлось оставить ремонт от застройщика, и тут потянулось: обои покрасить, потолок где-то заменить, сантехнику, еще что-то по мелочи, вроде бы мелочь, но мусор шел и шел. Я даже не знаю, откуда он взялся. Поэтому я передумал.
Заключение договора с компаниями по погрузке и вывозу отходов. Их услуги будут стоить от 300 рублей/куб. m. Некоторые платят за тонну. Продать. Куски кирпича, песок, остатки бетона и другие отходы пользуются спросом — существует множество компаний, покупающих строительный мусор онлайн.
При приемке квартиры людям часто предлагают подписать договор управления и решение/счет. Подписание последнего документа впоследствии считается участием в общем собрании собственников, где избирается данная управляющая компания и утверждаются все условия договора управления. Можно не подписывать документы или голосовать против.
Плата за услугу, указанную как дополнительная, также указывалась в договоре управления. Нет никаких доказательств того, что эта услуга не была оказана, поэтому утверждение в этой части не может быть выполнено.
Если ссылочный стандарт, на который ссылается недатированная ссылка, был заменен, рекомендуется использовать текущую версию этого стандарта с учетом любых изменений, внесенных в эту версию. Если ссылочный стандарт, на который ссылается недатированная ссылка, был заменен, рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия).
В тех же письмах разъясняется, что крупногабаритные отходы должны учитываться в составе ТБО при определении норм утилизации. Такие отходы не классифицируются как ТБО и не входят в сферу ответственности регионального оператора. Однако сотрудники управляющей компании настойчиво пытаются убедить владельцев квартир в обратном. Если им это удается, то суммы, выплаченные сверх стандартной суммы, не используются для обслуживания здания. Они переходят к недобросовестным коммунальным компаниям.