Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должен ли я подписывать договор на вывоз мусора, если мусора нет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для юридических лиц и частных предпринимателей плата за утилизацию ТБО рассчитывается двумя способами: на основе норм накопления или на основе фактического образования отходов.
Коммунальные компании не обязаны подписывать бумажные контракты с каждым из тысяч своих клиентов — вместо этого существуют типовые контракты. Правила одинаковы для всех, и ни вы, ни оператор не можете от них отказаться.
Если вы жили в многоквартирном доме, новый оператор по утилизации отходов мог договориться со своим предшественником о предоставлении вам данных о количестве людей, зарегистрированных в каждой квартире. Управляющая компания или жилищная ассоциация обязаны предоставить эту информацию региональному оператору, и для этого им даже не нужно спрашивать у собственников разрешение на обработку их персональных данных.
Как заключаются договоры на утилизацию отходов?
Мы объясним шаг за шагом, что делать в вашей ситуации. Мы оформим документы и ответим на любой, даже самый незначительный вопрос.
Как выяснить, кто несет ответственность за отходы в вашем случае? Внимательно прочитайте договор аренды.
Порядок лицензирования вашей будущей деятельности установлен Положением о лицензировании деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности (утверждено постановлением Правительства РФ от 03.10.2015 № 1062, далее — Положение).
Теперь вы не имеете права Такая ситуация происходит по всей России, но в некоторых регионах такая обязанность — заключить договор — предусмотрена местными правилами благоустройства, и при отсутствии договора вас наказывают за нарушение правил.
Таким образом, вывоз коммунальных отходов с контейнерных площадок осуществляется региональным оператором при наличии заключенного договора на оказание соответствующих услуг.
В частном секторе никто не может предоставить информацию о зарегистрированных жильцах, кроме владельцев домов. Поэтому владельцы сами должны информировать регионального оператора о том, сколько человек проживает в доме. Но тот факт, что вы не предоставили информацию о зарегистрированных жильцах, разумеется, не дает оператору права вписывать в квитанцию дополнительных людей.
Однако, если компания по вывозу мусора не выполнила свои обязательства (т.е. не вывезла мусор) на момент подписания договора, жильцы также не должны платить.
Иногда предприниматели, которые плохо справляются с этим, получают большие штрафы. Вообще, мусор — дело серьезное.
Арендодатель обязан проводить капитальный ремонт за свой счет Магазин прислал смету. Если отчет будет не в мою пользу, до какого числа я должен возместить стоимость исследования продавцу.
Получение лицензии не является формальностью. Именно организация должна доказать, что у нее есть необходимое оборудование для работы с ТБО. Отдельный человек — нет. Существует высокий риск того, что он/она отвезет отходы в несанкционированное место, поощряя тем самым неконтролируемую свалку.
Если регоператор долго не выставляет счета за вывоз мусора, а потом присылает квитанцию за все это время, это повод для подачи жалобы в Роспотребнадзор. К сожалению, на этом основании нельзя получить освобождение от платы за вывоз мусора. Судебная практика не благоприятствует арендаторам.
Законодательство выделяет три основных типа потребителей, которые выступают в качестве самостоятельных субъектов в договорных отношениях с региональным оператором по обращению с твердыми городскими отходами. Это физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. Такие правила закреплены в положениях Федерального закона «Об отходах производства и потребления» № 89-ФЗ от 24.06.1998 г.
Кто заключает договор на утилизацию отходов?
Соискатель лицензии на перевозку отходов класса I-IV (пункты «c», «d» раздела 3 Правил) должен иметь специально оборудованные и маркированные транспортные средства, находящиеся в его собственности или владении на ином законном основании, необходимые для выполнения заявленной работы и отвечающие установленным требованиям.
Юридические лица могут выбирать, на каких условиях региональный оператор будет собирать отходы — по нормативу или по фактической стоимости. Если стоимость вывоза отходов рассчитывается по нормативу, необходимо умножить площадь объекта на норматив образования отходов для данного вида деятельности (установлен в постановлении министерства природных ресурсов Архангельской области от 23 мая 2018 года).
Закон предоставляет право свободного доступа в жилые помещения сотрудникам правоохранительных органов, судебным приставам, аварийным службам и т.д., но только в исключительных случаях.
Норматив для них составляет 0,31 куб. м в год на 1 кв. м. Компании, имеющие офисы, взимают плату за вывоз мусора «с каждого сотрудника». Базовая стандартная ставка составит 0,43 куб. м на человека в год. Столовые и рестораны оцениваются по количеству посадочных мест и «производят» 1,22 кубометра отходов в год.
Закон предоставляет право свободного доступа в жилые помещения сотрудникам правоохранительных органов, судебным приставам, аварийным службам и т.д., но только в исключительных случаях.
Чтобы узнать о текущих изменениях в сфере ГО, станьте участником программы, разработанной совместно с ОАО «Сбербанк-АСТ». Студенты, успешно завершившие программу, получают сертификат установленного образца.
Что такое коммунальные отходы и кто их собирает
На этом основании Министерство природных ресурсов уже разъяснило, что владельцы недвижимости не могут отказаться от подписания договора с региональным оператором и должны вносить платежи за утилизацию отходов даже при отсутствии письменного договора.
Ранее правила обращения с отходами гласили, что региональный оператор должен направить предложение о заключении договора всем владельцам жилого дома или многоквартирного дома.
Гражданское законодательство, предусматривая принцип свободы договора, ограничивает его другой нормой.
Предприниматель должен сдать отходы от своей деятельности на исследование в специальную лабораторию и получить в результате паспорт отходов или заключение биотестирования по 5 классу. Отсутствие этих документов может привести к штрафу при задержании Росприроднадзором.
90% компаний имеют значительный кассовый разрыв — более 50 миллионов рублей, говорил весной генеральный директор «Российского экологического оператора» (РЭО) Денис Буцаев. По данным Национальной ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру, в первой половине 2019 года собираемость платежей варьировалась от 20 до 90 процентов, в среднем менее 60 процентов в месяц.
Нужно ли платить за отходы, если нет договора с региональным оператором
Ситуация, когда общество фактически платит за компании, несправедлива, соглашается представитель РЭО. По его мнению, необходимо ввести штрафы для компаний, не подписывающих контракты. По его словам, необходимо также ввести обязательство заключать договоры в письменной форме.
Раньше мы заключали договор с местной компанией по вывозу ТБО на определенный период года и не платили за зимние месяцы. Сейчас у нас новый региональный оператор, который не хочет подписывать письменные контракты с физическими лицами и ссылается на особые условия обслуживания.
Здесь нарушаются права жильцов как потребителей коммунальных услуг (к которым теперь относится и вывоз мусора): ведь они не получают необходимую и достоверную информацию об услуге (ст. 14.8 КоАП РФ).
Управляющая компания обязана проинформировать владельца жилья о возможности оплаты услуг в рассрочку. Такая рассрочка является обязательной и предоставляется на срок 12 месяцев. Если у владельца жилой или нежилой недвижимости возникла непредвиденная ситуация, например, из-за болезни, которая не позволяет ему оплачивать коммунальные услуги.
Ответственность муниципальных компаний за ошибки в расчетах
На этих условиях и был заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами с 01 февраля 2019 года.
Правительство утвердило типовой договор на услуги по сбору отходов, который могут заполнить потребители и регоператор. Стороны могут, например, договориться о том, что вывоз мусора будет осуществляться чаще, и поэтому услуга будет стоить дороже. Но не наоборот.
Что если это бизнес и помещение арендуется? В этом случае арендатор заключает договор — если в договоре аренды не указано иное. Арендатор и арендодатель могут договориться о том, что арендодатель заключает договор на вывоз твердых коммунальных отходов (Письмо Минприроды России от 9 июля 2020 г. № 25-47/17005).
Неподписание юридическими лицами договоров и сокрытие производства отходов приводит к тому, что все отходы юридических лиц оказываются в контейнерах возле домов, а платят за это люди.
Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 №505. Также в заявке мы указали количество контейнеров: один контейнер 0,75 куб.м., периодичность сбора 3 раза в неделю.
Мусор может стать предметом споров и даже судебных исков. Компании, которые обращаются с ним ненадлежащим образом, иногда подвергаются крупным штрафам. В целом, замусоривание — это серьезно. Мы расскажем вам, кто несет ответственность за отходы — арендодатель или арендатор — и почему вы должны быть осторожны при подписании договора аренды.
Пожалуйста, скопируйте следующую ссылку в свой RSS-ридер. Спасибо.
2. «Квитанций не было, а потом они выставили мне счет за весь год»
Мы не заинтересованы в изменении условий заключенного договора, поскольку количество отходов, образующихся в результате деятельности предприятия, не увеличилось, а условия к А как быть предпринимателю, арендующему помещение?
Как видно, обязанность по заключению договоров на обращение с коммунальными отходами распространяется как на владельцев коммунальных отходов, так и на собственников жилья.
По данным Национальной ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру, в первом полугодии 2019 года собираемость платежей колебалась от 20 до 90%, в среднем менее 60% в месяц.
Все компании, образующие коммунальные отходы, обязаны заключить договор на вывоз мусора с местным региональным оператором, напомнил Росприроднадзор в опубликованном в понедельник разъяснении. Отказываться могут только те компании, у которых есть свалка.
Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются свидетельства установленного образца.
В Архангельской области продолжается конфликт между перевозчиками отходов и региональным оператором.