Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пени за просрочку оплаты коммунальных услуг с 2022 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП № 424 на нежилые помещения, пока не разъяснен ни правительством, ни Верховным судом. Как отметила Елена Шерешовец, текст указа может быть прочитан двумя способами и по-разному интерпретирован.
С 91-го дня ставка пени увеличится до 1/130. Если считать те же 2022 рубля, то на четвертом месяце пеня составит уже 5,08 рубля в день.
Можно ли избежать уплаты коммунальных пени?
В 2022 году Правительство РФ наделено особыми полномочиями по определению особенностей начисления и уплаты пени в жилищно-коммунальном секторе (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474).
То есть, если нам нужно рассчитать пени за период с 01.01.2014 и ранее до 01.01.2022, то период с 01.01.2014 по 01.01.2016 мы рассчитываем по формуле 1, а период с 01.01.2016 по 01.01.2022 по формуле 2.
ПП № 424 запрещает исполнителю требовать уплаты неустойки, пока потребитель освобожден от нее. Однако п. 14 Статью 155 Жилищного кодекса, согласно которой должники должны платить пени, никто не отменял.
В АПК РФ ситуация сложнее. Здесь суды занимают иную позицию, возвращая заявления о выдаче судебных приказов, если в заявлении содержится требование о взыскании неустойки за любой период. Для разрешения этой ситуации рассматривается предложение использовать при расчете пени и рассрочки платежей ключевую ставку, действующую на 27 февраля (9,5%). —
ПП № 424 запрещает в период моратория выплату процентов независимо от периода, за который они были начислены. Если толковать указ буквально, то проценты за предыдущие периоды (до 6 апреля 2020 года) также не могут быть востребованы. Она должна быть исключена из общей суммы задолженности.
Статья 193 Гражданского кодекса РФ устанавливает следующее правило: если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.
Для юридических лиц, не относящихся к указанным отраслям, ТСЖ, жилищных кооперативов, пеня будет такой же — 1/130 ставки рефинансирования с первого дня.
Расчет неустойки также регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с тем, что эти коды написаны немного по-разному, возникают недоразумения и споры.
Мы пишем полезные статьи, которые помогут вам разобраться со сложными бухгалтерскими проблемами, перевести сложные документы «с официального на русский». Вы можете помочь нам в этом. Это просто.
Продолжать начислять пени можно с 6 апреля 2020 года на основании того, что они были начислены за период до введения моратория. Таким образом, должники смогут избежать ненужных послаблений. Однако в этом случае стоит принять риск проверки со стороны надзорных органов и быть готовым отстаивать свою позицию в суде.
Это означает, что Управляющие и Сбытовые компании не могут начислять пени на задолженность по ЖКУ, образовавшуюся в этот период.
Суд апелляционной инстанции пересчитал неустойку, поскольку установил, что на дату вынесения решения ставка была ниже, чем та, которую использовал КУГИ в своих расчетах.
В данном примере задолженность образовалась с августа по декабрь 2020 года, а пени начинают начисляться с 02.01.2021г. Пени ежемесячные, задолженность за август 2020 года — по истечении 30 дней с момента возникновения обязанности по оплате, т.е. с 11.09.2020 и до 06.04.2020,
Аналогичная ситуация произошла в деле ТСЖ из Красноярска. Проверяя расчет пени, суд снизил ее, так как Центробанк снизил процентную ставку.
Для этой категории граждан авторы инициативы предусмотрели субсидию в размере 100% оплаты жилья и коммунальных услуг.
Расчет коммунальных пени
Сначала рассчитаем пеню за первые 30 дней просрочки: Сумма неуплаченного налога * (Ключевой курс Центрального банка Российской Федерации на период нарушения / 300) * 30.
Покажем на примере лицевого счета с задолженностью за апрель, ноябрь и декабрь, как начислять пени во время моратория.
Дата платежа в данном контексте имеет значение только с точки зрения определения ответственности — т.е. наложения штрафов. Поэтому мы начинаем отсчитывать срок с момента отмены моратория. Оплата начинается с 10 числа, но начисление пени и истечение срока начинается только после снятия моратория.
Если вы получили счета за коммунальные услуги в мае 2020 года, в период моратория, отсчет дней просрочки начинается со 2 января. Начисление пени в программе 1С:Бухгалтерия для управляющих жилыми домами, ТСЖ и ЖСК можно убрать начисление пени в соответствии с Постановлением № 424.
Дата платежа в данном контексте имеет значение только с точки зрения определения ответственности — т.е. наложения штрафов. Поэтому мы начинаем отсчитывать срок с момента отмены моратория. Оплата начинается с 10 числа, но начисление пени и истечение срока начинается только после снятия моратория.
Помимо федеральных льгот и пособий, в регионах есть свои меры поддержки неполных семей.
Согласно этому же документу, управляющие компании и ТСЖ не будут платить пени по договорам ресурсоснабжения.
На этой неделе расчетный период должен быть закрыт, а платежные документы доставлены потребителям, но многие до сих пор не понимают, как быть с неустойкой.
Платеж за определенный месяц был оплачен частично, в следующем месяце платеж был произведен полностью. Начислен штраф.
Как будет исполняться этот судебный акт, станет известно только на стадии исполнительного производства.
Можно ли избежать пени
Именно с этой даты закон прекращает начисление пени и запрещает отключение коммунальных услуг за просроченные платежи.
Потребитель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступил срок оплаты, если иной срок не указан в договоре. Поставщики энергии надеются, что изменения позволят значительно повысить собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. Как и прежде, штрафовать будут только злостных должников, то есть тех, кто имеет задолженность более месяца. То есть, у вас есть 30 дней на оплату счета с момента получения квитанции.
В споре между управляющей компанией из Томской области и собственником нежилого помещения суд также снизил неустойку в связи со снижением ключевой ставки.
В связи с пандемией правительство России временно запретило начислять пени в случае несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. Согласно Постановлению Правительства № 424, с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года будет действовать мораторий на начисление пени для всех россиян.
Несколько генерирующих компаний обратились к Михаилу Мишустину с просьбой проконтролировать платежную дисциплину со стороны бюджетных организаций.
Последние новости ЖКХ в России
Начисления за январь нужно оплатить до 10 февраля. С 11 февраля начинаются дни просрочки. С 1 по 30 день просрочки проценты не начисляются.
Наш жилищный юрист разъяснит порядок отключения коммунальных услуг за неуплату, ответственность управляющих компаний за нарушение прав потребителей, другие вопросы ЖКХ: профессионально, выгодно и своевременно.
Пени за неоплаченные коммунальные услуги в апреле 2022 года по-прежнему будут начисляться по ставке 9,5%, несмотря на повышение ключевой ставки Банка России до 20%, говорит эксперт тематической платформы ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Запрет на пени и штрафы за несвоевременную оплату коммунальных платежей действует с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.
Правительство запретило штрафы за неуплату коммунальных платежей до 1 января 2021 года. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным 2 апреля, об этом знают два человека из разных коммунальных компаний и подтвердил федеральный источник. Документ пока не опубликован.
Правительство отменило повышенные пени за просрочку коммунальных платежей
Таким образом, с 22 марта проценты начнут начисляться по ставке 0,015%.
Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день. Начиная с 91-го дня после наступления срока платежа по день фактической оплаты, на неуплаченную сумму начисляются проценты за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.
В соответствии со статьей 18 Закона № 98-ФЗ Правительство Российской Федерации может, в частности, устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Правительство РФ приняло решение отделить расчет пени и штрафов за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) от ключевой ставки Банка России, которая выросла до 20% годовых. В 2022 году за основу будет взята ставка в размере 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
В Москве до 14 апреля было запрещено принудительное взыскание долгов за коммунальные и транспортные услуги для самоизолированных людей (старше 65 лет и страдающих определенными заболеваниями). Приморский край отказался от начисления пени за просрочку платежей за ЖКХ, ремонт и вывоз мусора до окончания эпидемии. Власти Калининградской области рекомендовали не начислять пени по квитанциям за март и апрель.
Наш адвокат по жилищным спорам поможет вам добиться рассрочки оплаты коммунальных услуг: профессионально, положительно и в срок. Наш жилищный адвокат в Екатеринбурге поможет вам разобраться в процедуре получения субсидий на оплату ЖКУ: профессионально, выгодно и в срок.
Жилищный адвокат нашей юридической фирмы поможет вам выиграть судебный процесс с Фондом серьезного ремонта: профессионально, выгодно и в срок.
Однако, как указал Верховный суд РФ в Обзоре от 21 апреля 2020 года, это общее правило не распространяется на нерабочие дни, объявленные Указами Президента РФ № 206 и 239 в связи с распространением коронавирусной инфекции.
Сергей, спасибо за подробный ответ. Я и раньше сталкивался с тем, что не все VPN сервисы имеют сервера в России — когда пытался в отпуске посмотреть хоккей российской сборной)). В этот раз все серьезнее, конечно, я буду вести переговоры!
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 года.
ЖК РФ, лица, не полностью и несвоевременно вносящие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и (или) не в полном объеме, подлежат уплате пени.
Документ также дает возможность ввести мораторий на легализацию счетчиков — с граждан не будут взимать штрафы и пени, если они не установили или не заменили приборы учета коммунальных услуг. Самым критическим моментом в отношениях между потребителями и поставщиками коммунальных услуг была и остается просрочка платежей. Управляющие компании и снабженческие компании напрямую зависят от платежей населения.
Приморский край отказался от начисления пени за просрочку платежей за ЖКУ, ремонт и вывоз мусора до окончания эпидемии. Правительство Калининградской области рекомендовало не начислять пени на счета за март и апрель.